6 Fiduciární povinnosti realitního agenta

John A. Yoegel

Část Realitní licence Zkoušky pro figuríny Cheat Sheet



Vztah mezi realitním agentem a klientem se nazývá a fiduciární vztah . Fiduciář znamená věrný služebník a agent je zmocněncem klienta. V oblasti nemovitostí může být makléř nebo prodejce agentem prodejce nebo kupujícího.



Tady je seznam fiduciárních povinností, které agentka dluží svému klientovi:

  • Účetnictví: Agent musí účtovat o všech fondech, které jí byly svěřeny, a nikoli mísit (kombinovat) prostředky klienta / zákazníka s jejími osobními a / nebo obchodními prostředky.



  • Který: Agent musí jménem klienta využít všechny své schopnosti, jak nejlépe umí.

  • Důvěrnost: Agent musí zachovávat mlčenlivost o veškerých informacích, které jí poskytl její klient, zejména informace, které by mohly klientovi při jednání škodit.

  • Zveřejnění: Agent musí klientovi sdělit veškeré informace, které obdrží a které mohou prospět pozici klienta při vyjednávání.



  • Věrnost: Agent dluží klientovi neomezenou loajalitu a klade klientovy zájmy nad její vlastní.

  • Poslušnost: Agent musí dodržovat všechny zákonné příkazy, které jí klient dává.